“两天内可无理由退房”，东莞的楼市新规颤抖了谁？

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东莞近日宣布，从2019年3月1日起， 买家在楼盘认购后，“两天内可无理由退定”。

也就是说，以后大家在东莞买房也可以像在网上购物时一样，在规定期限内可以提出“无理由解除认购书和退回定金”，这是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。

                               
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对于购房者来说，房子几乎是很多人一辈子的心血，但是如果买到质量不合格的房子，自己很多时候只能默默承受。此次东莞出台的“无理由退房政策”，购房者能够在固定期限内提出退房，在一定程度上也能够保护购房者的权益。

据专家称，此次东莞出台的无理由退房政策其实是可以抑制一部分人的激情购房行为。

在销售员巧妙的话术下，一时冲动交了定金，事后冷静下来发现该楼盘并不适合自己，但是为时已晚，这类事件屡见不鲜。而有了这个无理由退房之后，购房者也可以有一个2天的冷静期，对于双方都有利。

并且此项政策的出台，很多房地产开发商们可能要为之颤抖了，这就意味着一旦自己的房屋有些什么问题，购房者发现后，在一个期限内可以无理由退房，再也不用吃哑巴亏了。

                               
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但是，这项政策真的完美吗？小编不得不要向大家泼一点冷水了。

身为购房者，这项政策对于冲动式购房来说，可能是好的，但是对于那些想要买来居住的购房者来说，2天的缓冲期真的够吗？

要知道很多人从交钱到拿到房子的时间，远远不止2天，更何况很多房屋质量问题不是一两天就能看出来的，需要长时间的居住才了解，比如下水问题，比如隔音问题等等。短短的2天可能并不能完全让购房者发现问题及时处理。

                               
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但是无论如何，此次东莞出台的“无理由退房”政策也是政府对于购房者的一种保护，无论结果与否，最起码我们已经能看到政府在不断的尝试中，不断进步。毕竟购房是人生的一件大事，需要慎重再慎重。